2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
125.3万円/㎡
前年比+6.9%
大阪市中央区
120.2万円/㎡
前年比+1.8%
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エステムプラザ南船場レジスタ
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 長堀橋駅 徒歩5分
2023年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より10.2%割高
相場
4,699万円
109.0万円/㎡
3,679
4,359
5,039
5,719
AI査定結果
推定相場価格
4,699万円
109.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,359万円〜5,039万円
101.1万円/㎡〜116.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月4日
エステムプラザ南船場レジスタ
5,180万円（120.2万円/㎡）/ 4階 / 43.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 5,180万円 | 120.2万円 | 4階 | 43.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/23 | 5,380万円 | 124.8万円 | 5階 | 43.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/10 | 5,380万円 | 124.8万円 | 4階 | 43.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 5,880万円 | 115.5万円 | 9階 | 50.89㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/08/20 | 4,680万円 | 108.3万円 | 14階 | 43.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 4,680万円 | 108.3万円 | 10階 | 43.23㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | エステムプラザ南船場レジスタ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 5,180万円 | 120.2万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/27 | プレサンス北浜レガーロ 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 3,600万円 | 104.8万円 | 34.36㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/10 | プレサンス北浜オリジン 大阪市中央区瓦町一丁目 | 北浜駅5分 | 2,980万円 | 92.2万円 | 32.33㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/31 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 4,750万円 | 119.4万円 | 39.79㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/21 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 3,850万円 | 110.3万円 | 34.91㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/13 | ソルティア天満橋駅前 大阪市中央区北浜東 | 天満橋駅3分 | 5,200万円 | 117.1万円 | 44.41㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/14 | リビオレゾン北浜天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,780万円 | 112.4万円 | 33.64㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/31 | ソルティア大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 3,598万円 | 109.3万円 | 32.92㎡ | 1DK | 4階 / 15階建 | 北 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/27 | プレサンス堺筋本町駅前シェル 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 4,100万円 | 103.6万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/28 | クレアホームズフラン本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 4,380万円 | 102.9万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/31 | リーガル南久宝寺II 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,580万円 | 101.7万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/09 | ユニハイムMUSE大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,480万円 | 91.3万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/02 | イニシア大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 4,180万円 | 103.2万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/27 | リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 3,700万円 | 113.6万円 | 32.56㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/28 | エステムコート上本町IIイデアル 大阪市中央区上汐二丁目 | 谷町九丁目駅1分 | 6,480万円 | 120.6万円 | 53.75㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/26 | ジリオ森ノ宮中央 大阪市中央区森ノ宮中央一丁目 | 森ノ宮駅4分 | 4,680万円 | 114.6万円 | 40.82㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2021年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、大阪市中央区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して0%割安です。
マンション概要
| マンション名 | エステムプラザ南船場レジスタ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2023年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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